{"id":87,"date":"2015-11-02T02:35:32","date_gmt":"2015-11-02T02:35:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/?page_id=87"},"modified":"2026-03-09T20:15:14","modified_gmt":"2026-03-09T20:15:14","slug":"desmembramento","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/desmembramento\/","title":{"rendered":"Desmembramento"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Desmembramento<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tConsidera-se como a divis\u00e3o do terreno em lotes designado a constru\u00e7\u00e3o com o aproveitamento do sistema vi\u00e1rio existente desde que n\u00e3o tenha in\u00edcios de vias vigente ou altera\u00e7\u00f5es das j\u00e1 das mesmas como uma amplia\u00e7\u00e3o. N\u00e3o confundir com parcelamento do solo que \u00e9 o loteamento em que autoriza abertura de vias vigentes de circula\u00e7\u00e3o p\u00fablica e altera\u00e7\u00f5es.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tToda gleba com metragem estipulada dentro da legisla\u00e7\u00e3o do municipal pode ser desmembrado admitindo assim que seja desmembramento em 2 ou mais terrenos cada um com sua escritura e matricula no registro de im\u00f3vel.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tProcedimento para desmembramento em Florian\u00f3polis \u2013 SC: \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAtrav\u00e9s de um levantamento topogr\u00e1fico planim\u00e9trico georreferenciado pela Kair\u00f3s topografia ser\u00e1 medido os limites e confronta\u00e7\u00f5es e apresentar a planta topogr\u00e1fica com as assinaturas dos propriet\u00e1rios e do respons\u00e1vel t\u00e9cnico, com a aprova\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal de Florian\u00f3polis (PMF). Memorial descritivo com assinatura do respons\u00e1vel t\u00e9cnico, com o respectivo reconhecimento de firma.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tObriga\u00e7\u00e3o da planta topogr\u00e1fica perante a Prefeitura Municipal de Florian\u00f3polis (PMF): \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \u2013 Localiza\u00e7\u00e3o im\u00f3vel, logradouro e a dist\u00e2ncia da esquina mais pr\u00f3xima.<\/li>
  • \u2013 Desenho da \u00e1rea objeto do desmembramento (conforme consta na matr\u00edcula).<\/li>
  • \u2013 \u00c1rea total dos im\u00f3veis, per\u00edmetros e lances.<\/li>
  • \u2013 Carimbo com os n\u00fameros do projeto do desmembramento e do alvar\u00e1 de licen\u00e7a, assinado pelo respons\u00e1vel.<\/li>
  • \u2013 Apresentada na via original ou c\u00f3pia autenticada.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tO memorial descritivo dever\u00e1 conter todas as descri\u00e7\u00f5es como: medi\u00e7\u00f5es, divis\u00f5es, localiza\u00e7\u00e3o, enfim a caracteriza\u00e7\u00e3o completa da divis\u00e3o do terreno. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDepois de concedido o alvar\u00e1 de licen\u00e7a para o desmembramento expedido pela Prefeitura Municipal de Florian\u00f3polis (PMF), junta-lo com o memorial descritivo e as planta topogr\u00e1fica e apresentar requerimento ao registro de im\u00f3vel solicitando o desmembramento do terreno. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tO requerimento impreterivelmente estar\u00e1 assinado por todos os propriet\u00e1rios do im\u00f3vel, bem como seus c\u00f4njuges, com todas as firmas reconhecidas. No Registro de Im\u00f3veis local, solicita-se subdivis\u00e3o do im\u00f3vel, real\u00e7ando o n\u00famero da matricula e a descri\u00e7\u00e3o que ter\u00e1 o im\u00f3vel dividido. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBenfeitorias: constar do requerimento em que lote, ap\u00f3s a subdivis\u00e3o, permanecer\u00e1 identificado, mencionado certid\u00e3o municipal comprovativo dessa situa\u00e7\u00e3o, que \u00e9 o memorial descritivo, planta topogr\u00e1fica e o alvar\u00e1 de licen\u00e7a. Isso \u00e9 solicitado por conta do c\u00e1lculo do imposto municipal que em terreno edificado \u00e9 mais caro. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAguardar o prazo de dilig\u00eancia da lei para que a documenta\u00e7\u00e3o seja liberada finalizando o procedimento. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Desmembramento Considera-se como a divis\u00e3o do terreno em lotes designado a constru\u00e7\u00e3o com o aproveitamento do sistema vi\u00e1rio existente desde que n\u00e3o tenha in\u00edcios de vias vigente ou altera\u00e7\u00f5es das j\u00e1 das mesmas como uma amplia\u00e7\u00e3o. N\u00e3o confundir com parcelamento do solo que \u00e9 o…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-87","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/87","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/87\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":300,"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/87\/revisions\/300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kairostopografia.com.br\/topografiaflorianopolis\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}